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茶馆4.0

不是选贤与能而是投资回报率游戏

昨天的《柯文哲被捉》看起来大部分人都很赞成。当然有不少古墓派继续念经,什么起码公开了,什么好歹能纠错。哈哈哈哈这都2024年了你们就别搞笑了。


我跟你说,恰恰这种代议民主就是有结构性问题,他就纠不了错。


听我给你道来。


选举投票,其实是一个“赋权”行为,根据所谓的主权在民理论,权力归属于大家,但是大家通过投票选出某个人来代表我们行使权力。那我为啥选你不选他呢?因为情理。


情,是有感情。比如你是我亲戚我肯定愿意选你;你是我同学,朋友,同事,如果关系不错我也选你;但大部分时候肯定是陌生人没这个关系,那么咋办呢?见面三分情!我儿子结婚你送了红包或者人来致辞了,我选你;我家老人办白事你包了白包来上香我也选你。我去拜庙碰到你你跟我握手还嘘寒问暖还记得我家长里短,我很感动,所以选你。我小孩上学没学位,老人住院没床位,你帮我解决了,我感激你,所以选你。等等。


但问题是,一个候选人,要如何让人家老百姓对你有情呢?


你去包红包白包不要钱吗?你去帮人协调学位床位不需要花钱吗?你请一大堆助理帮你跑婚丧嫁娶不需要发工资吗?


要知道你这时候还没选上,还没权力,请问你哪里来这么多钱?你平时不需要上班的吗?


理,是你的理念我认同。但怎么能够让理念被认同呢?起码你得先让人看见你,知道你,认识你吧。你搞个自媒体肯定不行,那要么传统媒体上电视,要么新媒体投流嘛。这些不都是要钱?譬如我要是想篇篇10万+,其实你投流就一定办得到,是不是?但投流可是很贵的,钱从哪里来?


有人说如果你理念好,个人有感召力,可以靠小额募款,可以不受财团掣肘。但全世界的经验看,古往今来没有任何一个例子,说哪个候选人是靠小额募款可以成功的。


要拿钱一定从财团拿。财团给你几百万几千万几亿,你找小草几十几百的要到啥时候去?这个“征管成本”是不可接受的。


柯文哲自称主要靠小草,不过也就十八万笔,这才几个钱?他后来可也是办过大造势的。要知道租场地,租音响设备,摇人,请艺人团体暖场,付钱请电视转播这些都是很贵的。真靠小草早就饿死了。


那么最简单的一个问题:你拿了财团的钱,难道不要还吗


财团是钱多烧得慌非要捐给你吗?你自己若是个小老板,你给政客送钱是图啥呢?


无非是代议民主那一套比较鸡贼,把很多事情合法化,把很多事情搞成断点,就好像没事了。


比如你认知里,送钱给政客,政客拿钱给你办事,这是腐败。那政治献金不就不是行贿了?然后他用甲公司给你政治献金,你给乙公司办事,找不到对价关系不就没事了。更有甚者,这次柯文哲前几天还在呛:你们找得到金流吗


这意思就是,你无法证明我是拿了钱才给他办事。


至于西方那些靠着基金会啊,ngo啊,或者搞某些圈子大家换啊,肯定都是合法的。问题是,合法性不等于正当性啊!


难道财团透过一大堆马甲规避政治献金法给你捐钱,你给他放宽容积率,程序都有,就不是腐败了?你随便问任何一个人,只要天良还在,这就是腐败。无非是有的人吃相好看,你找不到对价关系也找不到金流,只能怀疑;有的人吃相难看被抓到现行于是就办了。


在这一套体系下,你最多可以做到自己不贪污。比如说马英九。他自己肯定是清廉的,有人说他是演的,但是他演了这么多年,衣服鞋子修修补补,住在老破大里,家里也没啥陈设,好日子也没过过,演到74岁了,你姑且就认为他是真的吧。但是他自己清廉,他的律师赖素如,亲信林益世,手下的部长李述德,不都是腐败被抓到。你说这些事情他知道吗?我看最合理的解释是装不知道。不然谁替你干脏活呢?


有人说那不是好歹也被抓出来了吗?那抓出来改过不啦?没有嘛。只要你选举还要花大钱,其实那就是个比谁钱多的游戏,那就造成这不是选贤与能,而是计算投资回报率的游戏——我辛辛苦苦选上不需要回本吗?财团给我钱不需要回报吗?那你又怎么可能不沆瀣一气呢?


所以被抓出来的,都是吃相不好看的圈外人,圈内人,当然还是要体体面面的。柯文哲自己就是圈外人,吃相太难看,手法太拙劣。他上台时候搞了个前任台北市长郝龙斌的五大案,最后查了半天,是全部合法,但是台北市府的利益都被大大损害——你说奇怪不奇怪?


其实也不奇怪。因为郝龙斌担任了三届立委,担任过环保署长,他爸爸郝伯村担任过国民党副主席,行政院长。他知道怎么优雅的吃,而你柯文哲不知道,你只知道在台大医院用mg149吃厂商的回扣,和美敦力合作在大陆卖叶克膜拿提成。


那什么可以纠错呢?答案是:有效威胁


延伸阅读


有效威胁系列


(完)


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柯文哲被捉

今天上午台湾检调部门直接上门搜索柯文哲他家和台湾民主党党部。



现在已经送去廉政署和北检,可能有变数的是今晚是不是羁押。但是这种案子吧,就算交保恐怕也跑不掉。因为太明显了。


看起来柯文哲要坐牢是逃不掉了:


因果律


柯文哲这人,过去两年一大堆白蟑螂天天跟我微博找架吵,脸疼吗?


他关键是捞钱手段太低级了,比如拿着补助款自己买个写字楼,比如老婆去看1.2亿新台币的豪宅(根据你家财产申报你显然买不起),比如把自己的肖像权授权给自己的马甲公司然后让马甲公司找民众党要钱,比如用民众党支持者捐的钱买俩二手车,然后租给竞选总部用。等等。


当然最搞笑的是那个京华城案。简单说就是那是一个大商场,开发商沈庆京办赔了,于是就找台北市政府说你们要补偿。


沈庆京以前做过国民党中常委,以前台北市是国民党执政,但是市长郝龙斌不敢答应。但等到柯文哲上台,大笔一挥,原本392%的容积率居然给放宽到840%。


840%容积率什么概念呢,台北101大楼也才700%。你自己住的小区大部分是2上下。这多的容积率可都是钱呐,沈起码多赚几百亿新台币。


你觉得柯文哲为啥要批准?又不是沾亲带故的。当然是拿钱了么。


无非是,这种腐败已经很成熟了,一般情况下抓不到金流,你无法证明有对价关系。但这一次从中牵线的国民党市议员应晓薇已经被抓了,此人起码能找到金流的就4500万新台币。合理怀疑柯肯定也拿钱了么。


当然这一次赖清德是比较狠,郑文灿已经坐牢了,还有还记得很多人喜欢bb的郭台铭吗?他当然还没坐牢,但是也快了。


拿他钱帮他买联署的周典论都有罪了,他能没事?


所以不要跟我吵,起码涉台问题上,你们水平都太差。


下一个是谁?宜兰县长林姿妙很快就宣判了,估计也有罪,新竹县长杨文科大概也逃不掉。不过,我看侯友宜也很危险。


我贴的链接是啥呢?


你看,直接厂房的工业地变成商业地,瞬间多几百亿可以赚。


你说侯闲的给你弄这个?肯定是有好处么。


无非是搞这个事的东森的张高祥还有味全的颖川家族,都和民进党关系很深。尤其是颖川家族其实本来姓陈,就是陈查某那一家,和日本人关系很深。民进党可能不一定会全力打。别忘了三重可是民进党的地盘。


但是你没事把工业地变成商业地,不可能没腐败,这懂的都懂。


所以看见没,眯一鸠样。


去年不少人老在那抬杠,什么柯不一样,什么新政治,什么天天用金权去说人家如何如何,现在你看见了吧?


要知道,选举一定越选越富,你看看全世界是不是这样?那就很好解答,你钱从哪里来的呢?


回到柯文哲身上,很明显他的清廉正直是诈骗,光明磊落也是诈骗,他恰恰是割韭菜最吃相难看的,是捞钱最肆无忌惮的。


这种钱应该怎么捞呢?比如财团捐一笔钱给公益协会,这个协会定向照顾一些弱势群体,但照顾怎么搞?采购物资慰问嘛,这个物资的供应商,政客的亲戚去包下来。或者干脆去财团转投资的公司不干活拿干薪。如果是更大笔的钱呢?当然是国外付钱嘛,而且肯定要现金。这一次柯文哲找的会计师端木正,以前就是帮大佬洗黑钱的。


当然更多的办法就参考登子奥黑的搞法就行了,比如一场演讲几十万刀。比如基金会。办法多了去了。


柯文哲被抓是因为他10年前才混进来,根本不是圈内人。无非是以前你觉得他不会贪污,现在你发现他不会贪污。你看中文就是这么妙。


说来惭愧,6年前我也觉得他相对干净正直。不过我醒悟比你们早点,大概5年前,也就是19年台湾联署登记截止日,他口口声声不选,但是让黄文玲等人拿着联署材料去中选会,最后恰好证件没带全而不了了之时候,我就很看不上这个人了。虚伪,矫情。但至少在简中,比起一大堆22年后入伙的白蟑螂还是好很多吧。如果说中文界,应该是黄智贤最早看出来他有问题。14年她就说柯文哲所谓228受难者是假的,但当时你们都当她鬼扯。我那时候虽然同意黄的论据,但是当时的确认为不可能不包装,问题不大。事实证明还是绿底的了解绿啊。


而且现在看,他乱搞钱基本都第二任,可能第一任时候想着连任有顾忌吧。


至于赖清德这么搞我看不少人在那分析什么小草回民进党了,什么国民党应该如何如何,那都是鬼扯。时间还早,而且要知道放狗咬人这种事情,其实你是做不到说咬谁就咬谁,说几口就几口的。


之前台南立委林宜瑾已经因为当台南市议员任内的助理费被抓了,不过她招了,就先取保。这基本上是陈亭妃和郭信良(前台南市议长,和陈是情人关系)搞的。赖继续这样搞,无非就是台南光电再被弄。如果继续弄下去,高雄那些it大厂没问题吗?郑文灿搞了那么多土地变更就他拿了那么点钱吗?最后就乱了。


不过,我觉得这也是好事,鬼岛也好,南棒子也好,还有牢美,其实这些年各种毫不掩饰的腐败和相关部门的搞笑,其实是很有祛魅作用的。虽然装睡的人肯定叫不醒,但是能影响部分人也就可以了。


无非就是有朝一日金瓯无缺后,这地太烂,得好好来回犁几次了。



(完)


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黎明前肯定难熬

魔法部官网找了个图,数据虽然是2020年的,但可以说明很多问题了。


各位有生之年肯定可以看到非拉美裔白人占比低于50%。要知道,二战结束时候,这个比例大概在90%。


这才多久啊?


很多人对山巅之城老有不切实际的幻想,别的都能洗地,这个问题,你看看谁敢正面回答下吗?


川子还有共和党一些政客天天打击非法移民啦,什么修墙啦,问题是就算你封死了,光是黑蜀黍和老墨的生育率,你拼不过的。已经晚了。


何况你看哈子最近全美民调已经稳定领先了,摇摆州目前看也基本平盘了。我觉得起码要修订下川子预测时候那股普遍的预期了。要知道,川子的盘虽然铁,但始终就那么多,最多票票入柜,但是哈子那边的盘子其实是大一些的。而且神奇的是1个多月了,哈子基本没犯错!你仔细回忆下,川子这些年竞选其实主要是靠出对方的丑,不管是希婆还是登子,都是出个丑被川子一直揪住不放。但哈子也就是早年做小三臭了点,问题是你裤裆那点事儿川子敢聊吗?


你想想,如果哈子这次居然也能赢,那么再放点移民进来,十几年后灯塔会如何?


中国古代开疆拓土,其实是讲究一个地理极限的。通俗的说,就是最多只打到种地可以盈亏平衡的点。因为如果不能种地,你要守住这里就得从后方千里迢迢去运,大部分路上就吃了。那拿下来也守不住。当然少数战略要塞那亏本也要守,但农耕文明下,也只有大一统且国力强盛时候可以做。


但反过来,这样就造成一个很好的现象,那就是只要被我们种过地的地方就移过民,移民过的地方,他就说汉语,写汉字,而且关键是血统融合后,他长得和我们差不多。


中国这么多省市区,你看其他地方的人,有没有觉得和你不一样?汉族那肯定没有,少数民族那多少有一点,但是并没有明显区别。


但是你今天看黑人白人那就觉得,和你不一样。


不一样本来也不是不能融合,但是那需要更高阶的意识形态,比如阶级。但牢美显然也不敢玩这个。


牢美在二战后没有完成主体民族构建,冷战后还有一次机会也错过了,那么他就完不成了。因为他比例不够。


我们这边家底比较厚,纵然有的事情显然是做错了,但是现在不是还有90%+么,哪怕咱们就和你牢美死苟二三十年,你肯定不到一半了,我们再怎么说70+肯定还有的吧。


你想想看,那时候如果拉丁裔有个20+,黑蜀黍也有20+,那美国选举要怎么玩呢?


我们这边,我说个暴论。越南知道吧?中国的大部分电影电视剧基本都在那边流行。中国一大堆企业在那边办厂让他们做厂弟厂妹。你去看看他们的长相,和我们没啥区别。甚至于越南朝野很多人过去还天天以南天中华的正统自居。就算有朝一日人口结构需要一定调整,你说收些越南人进来,你觉得大部分人支持还是不支持?我看大概也就是xxn会跳脚,其他人起码是不很反对。当然对黑绿大家都很警惕,这就ok。


所以这盘二进一的局,属实不知道怎么输。当然,赢也要看怎么赢。而且赢之前那一段,是非常难熬的。现在就是,当下就是。


当下你觉得很困难很迷茫,会有很强烈的看数据好像还行,看新闻情况很好,怎么轮到个人体感就很不好。是不是哪个是假的?


其实都是真的,数据是真的,新闻也是真的,你自己困难也不是就你困难。


因为现在就是战争啊。无非是所有人都不承认是ww3,但是1939年你觉得就是波兰的事情,1940年你觉得就是英法比的事情。你看看俄乌,看看巴以,世界不太平着呢。何况,南海也好,西南也好,各种小规模的冲突每天都有!


我们不是不想好好做生意,不是不想用商场上的办法堂堂正正和牢美竞争,那不是人家不让么。打得过你就制裁你,打不过你就搞贸易保护加关税,来个人从来都是满口屁话回去完全耍赖,然后每天就琢磨着如何对付你,这除了没有热战,有啥区别呢?


动荡之下,普通人的生活又怎么可能不受影响,尤其是还赶上了各种周期的叠加。


心情苦闷是可以理解的,也不强求你非要去共情什么或者去忍耐什么。坐得住就看看书,看看历史,日光之下并无新事。坐不住的就找时间出去走走,尤其是三四线城市,去市井,去看看普通人是怎么活的,有能力的话还可以和老年人聊聊,问问他们怎么看历史,怎么看现在。然后你大约就可以比较坦然的面对了。


(完)


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胆子大一点

六七年前,我提出社会会全面保守化这个判断的时候,我相信即使老茶馆的铁粉,很多人也未必同意。但是这几年发生的事情,咱就说引领潮流,没毛病吧。


大框架说过很多次了,全球化搞不下去,阶级矛盾必然重新计划,二进一历程也一定很多波折,这都说很多次了不赘述。


但不光是如此,其实还有一个现实的微观的情况,就是钟摆效应。


一个绳子挂个小球,你让他自然摆动,比如幅度是a,如果你给他加点力,那这个幅度肯定变大,直到能量衰竭。


我们经常说的诸如背刺之类的话,我知道有些人是不爱听的,要么是认知水平问题要么是立场问题,今天不和你争论,但是你至少应该同意的是,改弦更张也没那么改的,用力太猛,幅度太大。用《让子弹飞》的话说,叫步子大了,咔,扯到蛋。


那历史很公平,当初你朝一个风向走的过头了,那么摆回来,往往也会摆过头,这不以你的意志为转移。不可能你朝一个方向摆到90度,摆回来你只要30度吧?天底下哪里那么好的事情?


日光之下并无新事,接下来你会发现很多旧版本已经被认为保守、过时的东西,会被大家捡起来。我说一个很多人没注意到的事儿,就是现在的各种社区食堂。这个事儿反正现在办的不错,主流媒体也都各种夸,无非很多上网冲浪的人可能都是年轻人,觉得和你没关系。你不妨找些老人问问,看看他们怎么看。


我早就说过很多事情,其实就是老办法好使,有路你不走非要下水乱摸,但没关系,你碰壁了还是会回头去找的。


那这个和普通人有啥关系呢?宏大叙事就按下不表,我觉得吧,不管是个体和集体的关系,小家庭和大家庭的关系,住户和社区的关系,男人和女人的关系,人和动物的关系,我看很多事情都会回到老版本去。有的已经明显看见拐点,比如打拳问题。有的暂时还没看到,比如动保问题。但是我们也不悲观。因为这些思潮的底层是阶级形势的变化。


由于这个摆回去的幅度一定会超预期,所以你计提的时候,不妨胆子大一点,不要束缚自己的想象力。


但一定会有人,认识不到保守化意味着什么,会拿全球化时代的认知去搞,最后一定会碰的头破血流。而他头破血流了,你的机会就来了。不要自误。


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妙就妙在“填平原则”

看来昨天《自办都更》这办法之绝妙,很多人还是没有意识到呀。


哈哈哈哈,听我给你道来。


这个办法最最精巧的设计,就是填平原则


填平原则是个司法概念。比如说你是受害者,法院给你主持公道弥补损失没问题,但是不可以让你受益。最多给你恢复原状或者无穷接近恢复原状或者符合公序良俗期待的一个赔付。


绝不可以让你作为受害者反而盈利。


比如说,你被车撞了,对方全责,赔你钱是应该的,但总要有个标准,不可能说擦破点皮受点惊吓,结果赔你一个亿,是不是?那不就是鼓励碰瓷?


旧城改造也好,拆迁也好,都市更新也罢,你叫什么名字不重要。重要的是,你搞这个方案,过去很多人认为要给人钱赚,事情才能做。恰恰相反,你若是真的想推动这个事情,恰恰就是不能有人有钱赚。


不然最大的问题来了:这个钱怎么分


我可以给你保证,你现在去穷极检索,你在简中看见的,不是公办都更,就是商办都更,极少数搜索小能手可能可以找到一些类似的自办都更(其实和我的也有区别),绝没有我这种符合“填平法则”的自办都更。我这个办法是蝎子拉屎独一份儿。


有人说成都那个中央花园算不算?哈哈哈哈这个早年若干公蜘媒体拼命尬吹,其实是搞影射。而且,他那个最大的问题是很好的地段,是商品房不是老破小,房龄也就20多年,距离破败到不能住还差很远。那你说,给他们搞,是不是图利的嫌疑严重?要是他们可以那更老的老房子呢?而且他们的方案要多给20%容积率,这换谁也不敢拍板的。所以虽然一度好像闯过去了,最后还是黄了。


还有南京虎踞路有过一个20多户的危房搞自拆自建,哈哈哈,这个呢,首先政府补助了40%的钱,其实还是公办啦,其次呢,小区住户们各种瞎搞,这个多占面积那个搞py,测绘报告出不来,弄到产证都n年办不下来,折腾很久现在还好几家没拿到。本来以为是成功案例,现在你看南京方面根本不好意思提这茬事儿。而且,你现在20多户贴的起,碰上200户2000户怎么办呢?


今年,广州花都区集群街也有一例,也是财政部分出钱,其他居民自筹。目前已经开干了,看看后续如何。


看见没,这就是我说的:决不能有人在这里面可以得利!一旦得利,事情就一定做不成。也不能财政出钱,一旦出钱,给谁出不给谁出,出多少,那都是很难搞的事情。现在一些个案财政可以出钱,再过几年变成通案了,可以肯定说:出不起。


还有极少数很专业的人可能知道杭州拱墅的那个浙江小区。哈哈哈那个就别聊了,人家不仅增加面积了,而且人家有钱,500多户居民自筹了快5个亿来搞,就别掺和了。自己有钱啥事儿办不了?


回到我们的问题。为啥我说就自办可行呢?你想,公办就是政府主导的,商办就是开发商主导的,这在前些年房价地价便宜、经济高速增长的时候是可行的,但是现在肯定是不可行的。


你想如果商办的话,你让开发商赚多少钱呢?你给多了,比如本来500户,允许你盖1000户,多的500户卖掉挣钱。那你看见后,是不是马上就怀疑,这个开发商是不是和当地官员有py?你给少了,他覆盖不了成本不会干。或者就暴力拆迁什么的都来了。你说你给个恰恰好,那人家图啥呢?有实力的又不是没别的项目可以做,没必要。没实力的你就不怕烂尾跑路?


你说公办,并且出动纪监确保全流程不腐败。问题还是那个问题,给多少呢?


要知道,容积率这个事情,你看见的各种定义都是只知其一不知其二。告诉你,容积率就是全体市民的公共财产!


你仔细想是不是?


如果还不理解,我举个经济学的用烂的例子:如何把1块钱均匀公平的分给全民?


如果是很多钱你会说除以全体人数不就好了。但是1块钱咋分?


答案是,把这个1块钱纸币烧掉。


你想想是不是?


那么容积率这事儿也一样。如果我们认为,动用新房的维修基金给老破小修房子是不公平的话,那么如果是政府主导给某老破小小区放宽容积率,一样是不公平的。给多少呢你说?


再者,只要是公办,你避免不了的问题是:内幕交易。


哪怕全流程没人腐败,但是有人知道了这个小区要做,他来买个房子然后套利怎么办?


事实上你无法避免。


所以要想公平的办这个事情,或者说穷极公平的办这个事情,那就只能让参与者基本赚不到钱,才公平。


昨天评论区有人说的一个帝都公办的例子:


传送门:跳转


你仔细看,这为了20户居民,政府出了647.9万补助,这钱是哪里的钱?是区县市民的钱。何况居民自筹,你算算一户十几万二十多万(户型不同)这也不是小钱!即便从经济上这也是不可行的。


但我的办法,根本就不碰钱。而且不让人得益,你开始住多大现在还多大,开始几楼现在还几楼,建安等费用是用扩充容积率的办法支付的——比如500户变成550户,50户卖掉的钱来付。


有人在评论区提到,那回迁前的租房怎么办?更新后的房屋装修怎么办?当然是你自己出啊。我说过,不能有人得利。如果还给你补助这部分钱的话,那么你啥也不干就能住更好的房子?凭啥?何况根据现在的租售比,这本来就是小钱。


还有人说,不能高估现在普通居民的组织力,自办都更这种事情不一定搞得下来。你说对了,要的就是这个效果


我都不去唱什么训练大家学习基层民主和社区自治这种高调了。这是涉及重大利益的事情,如果你们自己都不关心,谁来关心?想住好房子的是你们自己,不是其他人。其他人没有义务为你们负责。如果你们自己组织不起来,如果你们自己拿不出好方案,如果你们自己找不到供应商,那就别做呗。


你们有组织力,有行动力,能谈判,会搞事,那么你们享受自己的更新,理所当然,是奖励。


你们若没有,那么就别bb。


再说了,成都那个案例可是大几千户上万人的小区,起码团结起来走程序也办到了。真的利益到位,不必傲慢的低估群众。


最后你看,按照这个方案:


政府只需要政策上松绑,允许原拆原建,不收土地出让金和其他税费,在容积率稍微松手。让渡的利益最小。


而且需要动的东西就一个:容积率。


其他的,什么也不需要改。


比如说经过测算,全国统一5%,就拿出5%的额外房子来支付建安费用,如果不够咋办?不够,其实就说明你这个房子还没那么破,你们也没那么迫切。你仔细想想,建安成本基本是固定的,甚至于还在下降,但是市中心地段总归是最坚挺的,随着时间推移,过几年更破了,过去不够现在也就够了嘛。反正就这5%你们自己去招标去找供应商。


对当地老破小居民来说:原来住哪现在还住哪,原来多大现在还多大,但房子更好了,代价是需要外面过渡一段时间并且出钱装修。是不是划算你们自己算账,划算就做,不划算就不做。给你机会了。


对其他有维修基金但暂时用不上的居民来说:明面的钱不必你出,间接的钱出的最少,总比直接拿你维修基金出的少吧,总比直接财政补贴老旧小区少吧。总比公办拆迁花钱少吧(不然动迁户早年拿那么多钱你觉得合理吗?)。


至于还有人担心说如果就是不听。不听就不听呗。有些事情就是不撞南墙不回头。那就撞吧。该讲得话讲清楚。如果一意孤行,那么历史共业就一起承担咯。而且,也不是他想就能做,他不想就能不做的。房地产税他想不想收?当然想啊,但是这么多年为啥收不上来?不就是征管成本太大,他找不到更好的路子么,不然如此好的饭票为啥不用。


衙閅也是要看成本算收益的,不能一会是无所不能的万能人,一会是啥都干不好的废物,一会是情绪用事的xxn,我看谁这么想,大概率你自己是妄人。



(完)


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自办都更

这个周末,热议的事情是住房养老金账户。由于很多自媒体没有仔细看相关新闻就在那望文生义,还有的人不查证在那引述谣言,闹了不少笑话。


比如把这个当房地产税就肯定是错误的,这玩意不是税的问题。因为已经明确了,名义上不增加现有业主的负担。


但,即便说了,要害是把公共账户建立起来,我认为,依然不能打消大家的疑虑。


因为,最大的大哉问就是:钱从哪里来?


有人说了一大堆,如图:


但在我看来都是鬼话。


因为地方财政因为种种因素很困难的事情大家都知道,就是因为错误的房地产政策导致现在土地出让金大幅度下滑嘛,就是没钱么。


但过去的维修基金,其实沉淀了不少钱。有说全国都有一万亿,我看估计不止,因为一万亿是前些年的数据。而且使用率很低,只有5%-10%。


你想过为啥使用率低吗?


因为,维修基金是这些年快速卖房的新房交的多啊!



也就是最近十来年每年卖很多房子,沉淀了很多维修基金。


虽然,现在你明确说,这些钱还是归业主所有,不会动,是建立公户。


但现在显然没有新的财源给公户,就把你搞个空户挂账呀。


打个比方,我本来有10块钱,一直沉淀在那,想取出来基本不可能,要专款专用。就怕你忽然说,诶既然是专款专用修房子,那既是zf的事情也是你的事情,我搞个公户,也给你存10块钱。然后公户出钱你也出钱给你修房子,一共就花了9块钱。但公户是挂空记账,你的钱是实际支出,那不就亏了?


更夸张点,还可以:


所以,我的态度很明确:我反对这样搞


而且,即便不发生这样的事情,即便真的通过发行特别国债等办法,凑到了一笔大钱,确保公共账真的有钱,那也是不公平的!


你要知道,现在马上就有维修需求的,是房龄几十年的老破小,但这些房子,要么根本没交维修基金,要么交的非常少而且这些年各种折腾,早就没几个钱了。而大量的新房次新房根本没到维修的年龄。


那么你这样做,就等于拿大家的钱去补贴现在有老破小的人,凭什么?别忘了,公账就算是特别国债,那也等于全民出钱;个人的维修基金,那也是自己的钱,凭啥去定向补贴呢?



而未来可以肯定说我们的房屋销售面积不可能再回到前些年的高位了,而建安成本还会降低,那就意味着按照建安成本5%-8%征收的维修基金也会降低,几十年后现在的新房变成老房子后,不可能有足够的钱给你修。


这是第二重不公平!


那么光说他这个不行,有人肯定说你说个行的来?


简单:自办都更


都更是都市更新的意思,通俗的说就是拆迁。


在大城市的人都知道,老破小那不管是户型,配套还是居住体验,其实都不咋好。但是有一点好,因为城市发展的顺序问题,老破小和老破大的地段那都很好。


因为历史的因素,你们本来已经享受过一次红利了——早年房价便宜么,很多还是拆迁给的就没花钱买。再要其他人出钱给你们维修,不合情理。


但既然是为人民服务,房子实在老旧了,不修也不行呀。


所以很简单,现在维修基金够用的新房,就专款专用,不得挪用。


而对这些老旧危房,分两步走:


第一步,根据现存的维修基金,按照正常的维修算个钱,计算下差额,问问所有业主愿意不愿意大家平摊。


如果愿意,自己出钱自己修,非常公平。谁都不bb。


不过实践中很可能是不愿意的,因为住老破小的人,很多有资产但无现金流,可能不一定做很好的工作,属实没啥钱。


而且这个差额的绝对值可能也不一定小。


那么就第二步,你们可以在当地有关部门辅导下,自己办拆迁,自己办回迁。


什么意思呢?老破小不是地段好么,那么只需要在一个地方稍微政策松个口就可以了。那就是容积率。


要知道很多非常好的地段,盖一些五六层的高层,属实是浪费土地呀。


那简单,只要房龄到了一定程度,维修基金也不够了,那么就可以特事特办,给你们原地办拆迁,原地给你们盖房子,盖好后你们搬回来。


那有人问钱哪里出?


其实很简单,容积率。比如这里原来有500户老破小,你只需要容积率稍微放松下,盖个550户,多的50户卖掉(举例用,实际上需要精算,但数字肯定不大,因为建安成本也就几千元,但好地段房价早就大五位数甚至于六位数),就足够支付相关费用。因为这不涉及土地出让,没有高额税费,现在建安成本也就几千元一平,施工找国企不怕跑路,这是绰绰有余的。


当然这里面有一点要把握,就是要借用司法里的填平法则。你以前住50平,你现在还是只能住50平,你以前住3楼现在你还住3楼,不能让你从这个事情里额外直接获利。当然你其实已经间接获利了,80年代的市区老破小和现在的市区小新房,你已经赚了。那么作为对价,不可以让你转卖获利,要卖只能卖给政府,而且践行当初炮哥说的“涨价归公”。


你看,这样一来,不用其他人额外出钱,不增加政府负担,也的确改善老破小居住者的民生问题,岂不多全齐美?


另外还有几个补丁:


1.这和目前的各种开发商主导的回迁有何区别?


区别是开发商搞的目的是为了赚钱。这样搞是为了民生。所以对容积率放宽要定死线,不能随便放开。避免利益输送。


2.如果小区居民不同意怎么办。


本来就是给你福利。不同意就表决,数量不够那就不做呗,五年后不准再提。


3.会不会有内幕交易?


不存在。拆迁涉及的内幕是:你知道哪个地方政府要主导拆迁了,你提前去那里买房子,赚钱。这是所谓“公办都更”。自办都更是你们自己觉得看不下去了,想住好点,自己去张罗这个事情。政府只辅导,不主导。你们算了账,大部分人愿意做就做,大部分人觉得划不来就不做。觉得难度太大搞不下去也就不做。同样的,供应商也有最低利润要求,觉得划不来也可以不做。大手子们不是最喜欢bb市场么,这个是把问题交给市场,把决定权还给社区。


为自己的利益鼓与呼,本来就是理所当然的事情。但光情绪输出不够,要拿出方案来。看了一大堆人对此的各种情绪发言,还是我这个水平高。


(完)


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不应宽容

四年前,我写了一篇《20200808:为何都说八十年代好》,其实基本把那些“好读书不求甚解”的伪知识分子扒干净了。不过呢,老殇孽基本失去影响力后,新的一茬人,主要是南方系余孽们,又开始动不动怀念九十年代和本世纪初。


我觉得吧,你们搞这个呢就是搞错了战场。车匪路霸的事情忘了?扒房牵牛的事情忘了?强行引产的事情忘了?国企大下岗的事情忘了?其他还有一大堆狗屁倒灶的事情就不提了。


还有人喜欢动不动说什么希望,什么社会充满着机会。放屁。你这个完全是后视镜的说法,或者说,你只是搞影射,想指桑骂槐。


你今天看,当时房价低,机会多,好像做生意就能赚钱,那问题来了,你自己当初也有大学或者大专文凭,有不少人还是记者走南闯北见多识广,有不少人还会点洋泾浜外语喜欢爹味十足的pua年轻人——那你当初怎么没多买几套房呢?当时可不限购,贷款还好弄;那你到处怎么没去做外贸生意呢——不是最喜欢说加入wto就是融入世界么。那你为啥如今混的那么惨呢?


你看,这几个反问一问,一准把这些人给憋半道,红温无言,气急败坏。


当然,温和一点说,在当时没抓住这些机会,不丢人。因为经历过的人还没死呢,当时那个场景,大部分人不认为是机会。


我举个例子,很多人今天喜欢在网上阴阳怪气,说真有好事怎么轮得到屌丝?衙閅让你做的那肯定不能做。那奇怪了,世纪之交上海住房滞销,买房就给蓝印户口,而且价格便宜,还有一大堆其他优惠。你当时怎么不买呢?相反,当时大部分报纸还有网上的bbs,都觉得没救,那么贵,xx个月不吃不喝也买不起,一定是坑,不能上当。后来的事情你们都知道了。


所谓的社会充满希望,所谓大家都在奋进,至少最近几十年,在当下的时候大部分人不是这么想的,当时的报纸,杂志,访谈如今都很好找。事实上身临其境的人,大部分是迷茫的,甚至于恐惧的。


再说刻薄点,你们这些四体不勤五谷不分的人,是不是觉得有希望,是不是还有精气神,其实也没那么重要。你们从1840以来,主要是拖后腿的作用,能老老实实不要添乱,就算对得起国家和民族了。


让我们再把话说白点,你们很多人喜欢动不动怀念当时,主要是因为种种原因,那时候对你们的管束少一些了。


但我说过,不能把因为暂时认不清危害、或者暂时没有能力去管束,而造成的所谓“宽松”实则“混乱”当做所谓的开明。


这些人天天搞影射,无非是想说当初宽松,如今逼仄,不听他们的忽悠,不上他们的当,不释出资源笼络他们,而病娇罢了。


但,关键是你们自己不灵啊。1840以来,谁听你们谁倒霉,你们难道敢抵赖吗?从光绪到炮哥,再到常公,你说说那些靠着翻译代替著作,实则毫无真才实学,还不接地气还自以为得计的人,对这国有什么贡献?一丝也没有,一毫也没有。


就算到了今天,2进1已经到了紧要关头,意识形态的风潮已经开始决定性扭转的时刻,这些人在干啥呢?你们有提出自己的论述吗?你们有在这种形势下寻求如何在阶级冲突必然激化下和普通老百姓沟通吗?你们对外卖小哥,对快递小哥,对网约车司机这类新业态下的工人阶级,有任何同情心同理心吗?你们有去关心下农民在想什么,老少边穷地区的老百姓在想什么吗?


没有。事实上中国重新崛起这个一百多年来最壮丽的史诗,你们基本是失语的。


很多人经常调侃,说看日本战国打仗基本是村庄械斗,北欧神话基本是跳大神。是啊,但就这么点破事,人家知识分子多会包装,多会整活,你们呢?


你们就会学舌,说什么历史的垃圾时间。我早就说过,现在不是垃圾时间,但是的确是垃圾很多的时间(《我们正身处历史上垃圾很多的时间》)。


对垃圾,难道不该管吗?既然对杀人犯小偷应该管,那么对各种放毒的人难道不该管吗?就和《多少人还记得“18岁后不管你”》说的那样,那些人几十年如一日的造谣,抹黑,丑化,污蔑我们,毒害社会风气,制造不必要的矛盾的人,不是垃圾吗?


对垃圾,如何还那么宽容,那就是乡愿了。乡愿,德之贼也。



(完)


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艰难寻找自洽

之前我写《飞盘小黑屋的美好日子》时候,可能有人还体会不深。现在又一周多过去了,你网上看看,是不是风清气正多了?


所以啊,对飞盘这样有广泛影响力的、事实上有其社会基础的人,就是要重拳出击。现在你看,把这带头的哪怕是小黑屋几天,舆论风潮马上就不一样。当时奥运会就不说了,最近黑悟空的事情那你再看看,对面打得过吗?


所以啊道理很清楚,不是管不住,不是不知道咋管,是有人放狗咬人罢了。那飞盘这样的人下面有一大堆起哄架秧子的老铁,你说往上看有没有?那肯定也有嘛。飞盘这样的人就是这些人的基本盘。


不过,我是主张严格区分飞盘这样的人、大v、公知、网红和普通人的。


因为你是大v是知名人士,还是你是素人,既然享受的待遇不同,那么承担的责任也不通。


我在20190723:大节小节》就说过,这老哥的子女其实也挺不像话的。但是呢,老哥力挽狂澜,贡献太大了,怎么高估都不为过。而且是你做贡献在先,你娃瞎搞在后,那你说咋办?那也只能宜粗不宜细算了。就是说,总体肯定还是要肯定的,因为大节无亏嘛。


再退一万步,那还有个公开的秘密和秘密的公开的区别呢。就是瞎搞是一回事,但是因为那个功勋,我是可以不天天聊瞎搞这茬事儿的。


那么类似的,飞盘这样的人,享受了这么高的关注度,吃了这么多流量,还有腐败问题(他用环时公号给自己的个人号导流,退休后用个人号赚钱,这不是腐败是什么?),那么他被严格检验是应该的。


很多网友动不动就翻他的合订本,截图挂他,我认为都是合理的。


但是我们换一个场景。


比如微博还有很多用户就是小透明,粉丝几百甚至几十,从不掺和公共话题的讨论,也没在社交媒体赚钱。那么这样的人,讲出一些立场不正确的话来,你说应该怎么处理?


我的看法是,你若是他的朋友,你拉黑也好,标记也好,都是合理的。当然你说疏不间亲,你是他朋友或者亲戚你不介意这些,我认为也完全合理。


但如果有大v,天天去找这些小透明的茬,人也没和你互动,自己在自留地讲些有的没的,你却跑过去找出他们讲错的鬼话,然后要么挂人要么引战,我认为,这就是不合适了。


不符合比例原则


要干区干大的,最少干同级的,再退一步如果人家跑来和你对线你怎么着也都ok,跑去找和你不相关的三无小号的茬,我就问一个问题:你是怎么发现的?


你看,这样的人就无法自圆其说了。


还有一个情况,我想也必须考虑。我多次说,十多年前,舆论已经彻底乱套了。那时候,诋毁我们的国家,英烈,不需要勇气。你若是说点公道话,必然被网爆。想想刘嘉玲的故事。


在那样的一个大气候下,我觉得,如果是个普通人说了一些不正确的话,我们当然不可能主张就可以不当回事,也不可能说赖大环境。但一码归一码,在绝大部分普通人眼里,在十多年前说那些话和在这两年说那些话,严重程度那肯定也不一样


错了就是错了,有的错误的确很恶劣。所以我也不同意有些人搞弹性、滑坡,甚至于说什么p图,什么反串搞挑拨。洗地,更是大可不必。人还是要有原则,要始终如一,经得起检验。


所以我不点名批评他,也不主张为他洗地,大约是唯一能够前后一致,始终自洽的办法。如果一定要说更多,那你看,这也是个历史共业。毕竟十多年前那大环境搞成那个样子,那肯定也不是三无小号或者其他小人物搞得出来的,不是吗?虽然搞这事儿的人,的确很小


(完)


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多少人还记得“18岁后不管你”

我在《合订本一剑封喉》里提到一个故事,说:


后来因为练口语需要,偶然认识一个洋人。那哥们当然不是洋垃圾,水平还行。中文还凑合,靠教口语赚点外快。


我就问他说,听说你们美国大学学费很贵啊,不过学贷是不是免息的?


结果这哥们说:不知道。我爸妈付的学费。


我当时就惊了,啥玩意?于是我就问了一句,为啥要付。


结果他反问我,为啥不付?

周老师本尊,公众号:周先生的茶馆四代目合订本一剑封喉


这当然不是闲笔。


因为很多人应该都听父母或者长辈说过类似的话,比如你满18岁他的义务就完成了,就不管你了。


既然不管你,学费哪里来呢?读者意林之类的杂志告诉我们,有完善的助学贷款,或者干脆给父母打欠条。反正你18岁了要为自己行为负责。没钱大不了你不去上。


在很多年来,这种事情,都被我们当做理所当然。所以当我得知那哥们学费是爸妈付的时候,那个震惊程度,今天回味起来都觉得很夸张。


当然在中国,这类话大部分当然也就是说说,实践中肯定还是管你了,比如上大学学费肯定也给你交了。结婚肯定也帮你出钱了。但是很多管的时候,也顺便念叨了这类话,是吧?


但是做是一回事,说是一回事,这话再怎么说听起来也非常刺耳。因为吃饭皇帝大,这么一说忽然间会给人极强的不安全感,会非常伤感情。能力比较强的会马上想那以后自己咋办,是不是要自己赚钱养活自己。于是有的人就去兼职啊,去打工啊,去搞副业啊。这里面有搞成的有搞不成的。搞成的那马上就觉得可以靠自己了你不行了;搞不成的,还有一开始性子偏软的,反抗估计是没本事,但是心底那也不可能没有芥蒂。


但关键是,这个是不符合中国传统文化的。中国古代不存在这种事情,那肯定是管的。比如读书也好,做买卖也好,那都是家族大事,那肯定是要帮衬你的,当然也不是白帮,代价是以后家里的事情你得管。这就是古代宗法能够维系的缘故。


而18岁算成年,有民事行为能力这种事情也是很晚才有的。


可西方也不是不管啊。拜登对亨特,川普对伊万卡,都是怎么弄的大家很清楚。哪怕是普通人,你若是留学或者交换过,陪着子女一起去的,帮忙搞宿舍或者租房的,付学费买二手车的,很多不都是父母出钱。


西方从来不存在说18岁了你就可以自生自灭这种事情。


所以你发现没,这个就是殇孽世代独一份,就他们有这个想法有这个认知。不信你去找几个60后70后问问。


但一个现象,西方并不存在,中国古代也不存在,怎么忽然间被搞得几代中国人好像奉之如圭臬,这是很有意思的事情。


这种西方不存在的事情,西方也是编不出来的——你知道,西方各种控诉我们的地方都是他自己干过的坏事。比如涉藏涉疆这些。


所以,这些都是当年那些智障知识分子弄出来的,我之前说过:



他们既不愿意在本国扎根(深入基层,亲近工农,搞清楚社会是怎么运作的),又没本事在外国亲近人家的社区,深入人家的生产体系,搞清楚一切怎么发生的,看见人家的任何言行,都先预设他绝对是对的,是进步的,然后自己脑补一个解释,虚构出自己心中的一个理想国。


比如德国油纸包,日本下水道,深夜过马路等红灯,为了一只鸟不惜停电,等等谣言,其实都体现了中国几代知识分子的群体性智障和意淫狂。

周老师本尊,公众号:周先生的茶馆四代目合订本一剑封喉


但别的谣言也就算了,本文说的这一条,事实上影响了很多家庭的幸福和睦,给很多人心灵造成了伤害。我相信受害者,为数不少。


所以各种“回头看”,“清遗毒”我是很支持的,涉及各种经济腐败和政策错误当然要抓,但是这种文化上的流毒,更应该抓。


当年那些风行全国的文章,有多少类似的鬼话?多少是自己编的?你们为啥当时这么写?谁指使你们的?难道不需要问一问?


至少当年伪造日本夏令营的孙云晓,是少数当时就被抓包的具体个人,你看,他果然就把女儿弄去日本了。而且到今天,他还经常在网上放毒,你们可以去搜搜。


不要觉得无非是写个文章而已,就那个18岁不管你,多少受害者?而这,本来是不该发生的,因为就是这些文人无中生有搞的认知战。


无非是读者这类媒体居然还能活着,属实有趣



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报道伦理

讲点传播学的ABC哈。


传媒机构,不是自然人。不是想说啥就说啥。合法就不必提了,公序良俗也是要遵守的。但最重要的还是报道时候,要严格区分新闻和评论。


新闻就是:这事情是咋回事。也就是what。


你报道新闻,你就说,某天某时某分,某人干了啥。就结束了。


至于这个事情是好是坏,鸡怎么看,鸭怎么看,文艺圈怎么看,那不关你事


当然你非要聊下三路也可以,但是那是另外一篇新闻,你可以报道文艺圈对xx事件的看法。


但是请注意,这时候,这个事实就是一堆人对这个事情有看法这件事,而不是一堆人对这件事的看法。


比如狗咬人了。你就报道狗咬人了,有没有狗证,怎么处理,就行了。


你去采访个人,这人表示无证养狗没什么,狗狗很乖咬你活该。这就是耍流氓,就是黄色新闻。尽管很可能真有这样的铁憨憨,也真有可能这个人不是你们找好的。但这样就是不行。


因为这是一个人个人的观点,你要想报道观点,你一定要采访不同的人立场,然后一起并陈。我就不信你半天就只能看见一个人,这个人还恰好认为没什么。


你如果做个报道,一个人说应该扑杀,一个人说应该罚款,一个人觉得没什么,这样是可以的,符合伦理。


新闻就得是客观报道。不能带感情色彩,不能有自己的立场。你看见了就说你看见了,拿照片视频佐证。你听见了就说你听见了,拿录音或者逐字稿说事。你听说就说你听说了,注明信源。


当然你也可能搞错,比如告诉你的人是骗你的,你没求证。或者你求证了,但是他也是听别人说的,告诉他的人骗他了。


但只要你有查证这个程序,搞错了是不违反新闻伦理的,你道个歉也就过了。不会有人揪住不放。


你写评论,也可以。


比如你对某件事有自己的看法,觉得大部分人这么看不对,你可不可以表态?可以。


但是你自己有意见就说你自己有意见,具名负责;你们传媒机构有意见就用社论的方式表态,代表你们机构的意见。


但是你经常看见的是:把自己主观意见掺杂在客观报道里,这就很恶心了。


比如你们认为不该管无证养狗的,你就具名写文章,是可以的。保护言论自由。


新闻是新闻,评论是评论,是截然不同的事情,你搞在一起,就一定是想干坏事嘛。


比如说,在新闻报道里,经常的一个事情就是摆拍。


虽然离打着什么现场重构的名义,或者在很不引人注意的角度加个小字说非真实再现,那都是耍流氓。


这时候你再说摆拍虽然有但事情是真的,谁能信呢。


至于评论,如果你是坦坦荡荡的,你为啥不具名负责呢?你为啥不直接说个人观点呢?为啥非要夹在事实层面里呢?


你拿这个框架去看最近的各种热点事件,就清清楚楚。就那些传媒机构,我说他们是垃圾你敢否认吗?我说里面从业者都是有人生污点不应该被信任你敢否认吗?


你说他们是坏的你是好的,你出污泥而不染,那好,请你公开具名切割。古代都有割袍断义,今天要你谴责这些败类,不过分吧?怎么,怕得罪人?不敢?不愿意?那你也就别装外宾了。


(完)


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